รหัส : 046420
ราคาปกติ : 8,000,000.00

รายละเอียดย่อ :
ตึกหน้ากว้าง 11.20 เมตร ลึกด้านขวา 16 เมตร ด้านซ้ายเหมือนมีที่ดินอีกแปลงติดอยู่ (ตามรูป) ทำให้มีเนื้อที่ดินใหญ่กว่าตึกทั่วไป ที่จะใช้งานได้ดีเป็นกิจการห้องพักนักศึกษา หรือ โฮสเทลขนาดพอดูแลได้ทั่วถึง

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : อาคารพาณิชย์
ความสูง : 4 ชั้น
โครงการ : จรัญสนิทวงศ์ 66/3
ที่ตั้ง : ถ.จรัญสนิทวงศ์ ซ.จรัญสนิทวงศ์66/3 แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700
เนื้อที่ดิน : 66.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 1,200 ตร.ม.
จำนวนห้อง : 43 ห้องนอน 27 ห้องน้ำ
ตกแต่ง : -
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันตกเฉียงเหนือ
ปีที่สร้าง : 2525
ทำเล : ปิ่นเกล้า / ตลิ่งชัน / พระราม7

- บริเวณนี้เป็นย่านสถานศึกษาอาชีวศึกษา และเป็นย่านห้างสรรพสินค้า หลายแห่ง ที่มีความต้องการเช่าที่พักอาศัยรายเดือน ราคาพอประมาณ
- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า สิรินธร ระยะทาง 200 เมตร
- ตึกนี้ เคยเป็นหอพักหญิง กั้นเป็นห้องได้ 40 ห้อง มีรายได้เดือนละ ประมาณ 7 หมื่นบาท ( ปี 2552) ปัจจุบัน ปิดกิจการแล้ว อาคารอยู่ในสภาพเดิม
- จุดเด่นของตึกนี้คือ เนื้อที่ดินที่ใหญ่ โครงสร้างอาคารสภาพดี และเลย์เอ้าท์อาคารที่ทำให้ภายในอาคารโปร่ง จนสามารถวางผังให้มีห้องพักได้จำนวนมาก
- ข้อเสนอแนะสำหรับผู้ที่จะลงทุนตึกนี้ต่อไปคือ - เป็นผู้ที่มีแนวคิดกับการลงทุนด้วยเงินสดประมาณ 20 ล้าน (ซื้อตัวอาคาร 8 ล้าน และปรับปรุงอีก 8 ล้าน) และปรับปรุงให้เป็นแนวลอฟท์ ให้รูปแบบและสีสันทันสมัย สำหรับคนรุ่นปัจจุบัน และแบ่งห้องพักจะให้ได้จำนวนเท่าเดิมราคาถูก หรือห้องน้อยลงและใหญ่ขึ้น ด้วยค่าเช่าที่สูงขึ้น -- ทั้งหมดนี้ด้วยผลตอบแทนการลงทุนเดือนละ ประมาณ 1 แสนบาท หรือ ROI 6% ซึ่งเป็นการลงทุนที่น่าสนใจทีเดียว สำหรับ ท่านที่มีปัจจัยตามเงื่อนไขนี้
- สนใจไอเดียการลงทุนนี้เพิ่มเติม ติดต่อ คุณอดิศักดิ์ 081 638 9190

การเดินทาง
- บนถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปสะพานพระราม7 เมื่อผ่านแยกบางพลัดไป 200 เมตร ซอยอยู่ด้านขวามือ
มาจากถนนสิรินธร ฝั่งเข้า ถึงแยกบางพลัด เลี้ยวซ้ายไป 200 เมตร ซอยอยู่ด้านขวามือ

รายละเอียดเพิ่มเติม
- www.greenwayproperty.co.th/property/046420/

ทรัพย์เด่น คัดสรร : ทำเล คุณภาพ ราคา ที่เหมาะสม จากนายหน้าฯ ที่มีความรู้ ประสบการณ์ ด้วยหลักการทำธุรกิจแบบ “ตรงไปตรงมา”
- https://toplistings.preview.softr.app/


ชื่อพนักงาน คุณอดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์
โทรศัพท์มือถือ 081-638-9190
Line ID http://line.me/ti/p/~0830133950
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail adisak@remax.co.th

ชื่อพนักงาน คุณบุษบง บุญมีเจริญพันธ์
โทรศัพท์มือถือ 094-661-7964
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~marie.greenway
E-mail butsabong@remax-greenway.com